Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Neunkirchen.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur renommierten Uni-Klinik sowie zum Gewerbepark und profitiert von der hohen Frequenz dieser Umgebung. Die zentrale Position bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Nähe zur Bushaltestelle und zum Bahnhof.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Neubau

– Anlageobjekt

– Baujahr 2006

– Ca. 560 m² Gesamtgrundstück

– Ca. 460 m² Nutzfläche

– Voll vermietet

– Unterkellert

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Objekt.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap