PROVISIONSFREI

In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im1. Lift-Stock.

Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.

Die Wohnung wurde im Sommer generalsaniert und umgebaut. Es gibt 2 Wohnungs-Eingänge / 2 Eingangstüren.

• 2 Badezimmer,


• 2 Wc´s,


• 2 Vorräume,


• 5 Zimmer.


• 1 Duschkabine,


• 1 Kombi-Dusche-Badewanne,


• 2 Kellerabteile


• hohe Räume

Heizung: neue moderne Fußbodenheizung, Vaillant E-Block Stromheizung, 2 Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig.

Folgendes wurde erneuert:

• Parkettböden, 


• Sicherheitsschlösser, 


• Gegensprechanlagen, 


• E-Kästen, 


• Fliesen,


• alle Leitungen, 


• PC- und TV-Anschlüsse, 


• schalldichte Mehrschichtfenster, 


• beide Eingangstüren 


• Türen und Beschläge, 


• Armaturen, 


• alle Wände / Räume neu ausgemalt, 


• Decken-Beleuchtungen,


• 2 Kellerabteile


• hohe Räume

6 Fenster sind zur Kohlgasse, 2 Gangfenster.

Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus. 

Lage:

nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße.

Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße.

Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Huemer unteroder gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap