*Sichern Sie sich jetzt eine der letzten 3 Einheiten!*

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch inmitten der Wiener Metropole.

Exzellent durchdachte Raumaufteilung Gartenwohnung Top 2:

• geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe


• getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken


• ideal angelegtes Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Blick ins eigene Grün


• weitläufige und sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem Wohlfühlgarten


• hochwertig ausgeführtes Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken 


• perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Zugang in den Traumgarten


• riesige Terrasse und idyllischer Eigengarten für entspannte, sonnige Stunden

Wohnfläche: ca. 74,2 m² + Terrasse: ca. 33,1 m² + Garten: ca. 113,4 m² + Kellerabteil

Kaufpreis Anleger: € 527.000.- netto + UST

Kaufpreis Eigennutzer: € 595.000.-

Kaufpreis Garagenplatz: € 35.000.-

Bezug: sofort!

Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen!

Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: 

• Beheizung & Warmwasser mittels Luftwärmepumpe


• PV-Anlage am Dach


• Klimatisierung im DG über Klima-Splitgeräte, Klima-Vorbereitung in den restlichen Wohnungen


• Tiefgarage mit Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis)


• Barrierefreiheit im gesamten Haus


• Landhausdielen Eiche


• Sicherheitstüren WK3 I flächenbündige Innentüren


• Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern (Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe)


• Maßgefertigte Duschkabine und Spritzschutz


• Feinsteinzeug-Fliesen 60x120 cm bzw. 60x60 cm


• Glasgeländer


• Videogegensprechanlage


• Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen)


• Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren

Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen Glück! Koffer packen und einziehen!

Das Projekt ist bereits hochwertig fertiggestellt und sofort beziehbar.

weitere verfügbare Einheiten:

Top 7: 93 m² WFL I 4 Zimmer I 25 m² Terrasse/Balkon: netto € 647.000

Top 9: 140 m² WFL I 4 Zimmer I 12 m² Terrasse: netto € 977.000

Folgende Einheiten haben bereits neue glückliche Eigentümer gefunden: Top 1, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 (nur noch 3 Einheiten verfügbar!)

Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und beraten Sie über alle verfügbaren Einheiten!

Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführ