Die Liegenschaft verfügt über eine eigene 1,5 MW Photovoltaik-Anlage sowie Elektroladestationen am Gelände.

Der Portier beim Haupteingang steht an 7 Tagen die Woche 24 Stunden zur Verfügung. Des Weiteren gibt eine Revierstreifen, die in der Nacht mehrmals das Gelände kontrolliert.

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem in Q3/2024 fertiggestellten Neubau mit drei Stockwerken. Die Fläche ist derzeit belagsfertig und wird in Absprache mit der neuen Mieterin schlüsselfertig übergeben. Die Umbauarbeiten bzw. die Teilung der Kosten hängt vom Ausbauwunsch der Mieterin ab.

Preisaufstellung:

Miete: € 12.000,00,-

Betriebskosten: €2. 240,00,- inkl. Heizkosten

Strom ist selber zu übernehmen.

Summe netto = € 12.000,00,-

+ 20% Ust = €2.400,00,-

Summe brutto = € 14.400,00-

Stellplätze stehen direkt vor dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung zu Verfügung!

€ 60,00 / Stellplatz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap