Kurzinformation für eilige Leser

• "extrem sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus"


• Abbruch und Neubau ebenso möglich


• Erdgeschoss:Vorzimmer, Abstellraum,Küche,3 Zimmer,Badezimmer


• Mehrere Stallungen und Holzschuppen (abbruchreif) vorhanden!


• Erdkeller vorhanden


• Grundstücksflächeca. 619 m²(lt. Grundbuch)


• Absolute Ruhelage


• Bauland Agrar


• geschlossene Bauweise


• Bauklasse 1, 2


• Bebauungsdichte 70%

Betriebskosten:

• Gemeindekosten(Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung): ca.€125,59 / Quartal

🏫Bildungseinrichtungen

• Kindergarten: In Auersthal gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist.


• Volksschule und Musikmittelschule: Auch diese sind im Ort und gut zu Fuß erreichbar.

🏥Gesundheitsversorgung

• Praktische Ärzte und Zahnärzte: Sind fußläufig erreichbar und bieten eine umfassende Grundversorgung. 


• Fachärzte: Sind in den umliegenden Gemeinden ausreichend vorhanden.


• Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

🛍️ Nahversorgung

In Auersthal gibt es eine Filiale von Spar und weitere kleine Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Gemeinden, die mit dem Auto gut erreichbar sind:

• SPAR: Filiale in der Hauptstraße 79, Auersthal.


• Bäckerei Hirschmann-Thaler: Filiale in der Hauptstraße