Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage 🏙️.

Mit einer großzügigen Fläche von 77,46 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage 🏡. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, und schafft so ein echtes Wohlfühl- Zuhause 🌿.

Ausstattung Highlights 🌟:

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  Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme, die sich in der ganzen Wohnung gleichmäßig verteilt 🌡️.

  
  


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  Umweltfreundliche Luftwärmepumpe zur Senkung der Energiekosten und gleichzeitigen Schonung der Umwelt 🌍.

  
  


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  3-fach-Verglasung & Rollläden – perfekt für ausgezeichnete Wärmeisolierung und Schallschutz 🔇❄️.

  
  

Raumaufteilung 🏠:

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  Eingangsbereich / Gang

  
  


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  WC / Dusche

  
  


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  Abstellraum (praktischer Stauraum für all das, was ordentlich verstaut werden muss! 🧳)

  
  


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  Zwei Schlafzimmer – perfekt für eine kleine Familie oder als Rückzugsort für Sie und Ihre Gäste 🛏️

  
  


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  Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Wohlfühlen 🍽️✨

  
  

Zusätzliche Vorteile:

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  Terrasse: Genießen Sie Ihre freie Zeit im Freien mit Blick ins Grüne 🌳.

  
  


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  Tiefgarage: Ihr Auto steht sicher und trocken, direkt unter Ihrem Zuhause 🚗.

  
  


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  Kellerabteil: Extra Stauraum für Ihre Sachen, die Sie nicht täglich brauchen 🔑📦.

  
  

Diese Wohnung bietet modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage, die Sie lieben werden! 🏠💖 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler t