• Miete
    EUR 861
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    59

«Charmante Dachgeschosswohnung in "Alt-Eggenberg" nahe Schloss Eggenberg»

Lage

Adresse
Eggenberger Allee 86a
8020 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.02.2026

Kosten

Nettomiete
EUR 715
Nebenkosten
EUR 146
Miete
EUR 861

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
59 m²
Nutzfläche
59 m²

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über 59,88m² und teilt sich wie folgt auf:




  • Vorraum

  • getrenntes WC

  • großer, heller Wohnraum (große Glasfront) mit geräumiger Küche und Abstellkammer

  • Schlafzimmer/Galerie

  • helles Badezimmer (Badewanne mit integrierter Dusche, WC) mit Fenster

  • große Dachterrasse



Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kellerabteil.



Bei Bedarf kann in Autoabstellplatz im Freien angemietet werden.



Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die uns zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca. Angaben.










Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <525m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <375m
Universität <975m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <975m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Ruhelage gegenüber des Eingangs zum Schloss Eggenberg in "Alt-Eggenberg".
Durch die nicht sehr stark frequentierte Straße befindet sich die Anlage in einer absoluten Ruhelage.

Durch ihre Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Singles bzw. ein Pärchen.
Dank der großen Glasfront ist die Wohnung sehr hell und einladend.
Die große Dachterrasse lädt zum verweilen und sonnen ein.

Inserat

Inserate-Nr
7836247
Referenz
1622/100

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