Unbefristete Genossenschaftswohnung mit perfekter Anbindung!

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt schätzen.

Die Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vom Mieter erworben werden. Zudem steht für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Projekt überzeugt durch folgende Merkmale:

• Leistbares Wohnen


• Zentrale Lage mit bester Anbindung


• Grünfläche im Hof für Erholung und Freizeit

Ausstattungsstandard:

Die Wohnungen bieten einen modernen Standard, der wie folgt aussieht:

• Sonnenschutz


• Laminatböden in den Wohnbereichen


• Geflieste Böden im Nassbereich


• Lift im Gebäude

Wohnung Top 14:

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,91 m² gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum


• Abstellraum


• Badezimmer


• WC


• Kochnische


• Wohnzimmer


• Zimmer 1


• Zimmer 2

Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. 

Kosten:

monatliche Miete:850,21Euro(inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Zusätzlich fallen folgende Kosten an:

Heizkostenakonto: 99,33 Euro (inkl. Umsatzsteuer)

Finanzierungsbeitrag: 16.819,01 Euro

Bei Anmietung ist Stellplatz inkludiert.

Infrastruktur:

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung und zahlreiche Einrichtungen:

• Einkaufsmöglichkeiten:
  
  
  
  
  • Billa (2 Gehminuten)
  
  
  • Hofer (4 Gehminuten)
  
  
  
  


• Ärzte / Krankenhaus:
  
  
  
  • Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Graz (9 Fahrminuten)
  
  
  
  


• Schulen:
  
  
  
  • Borg Monsbergergasse (12 Gehminuten)
  
  
  • Volksschule Schönau (5 Gehminuten)
  
  
  
  


• Öffentliche Verkehrsanbindungen:
  
  
  
  • Straßenbahnhaltestelle Fröhlichgasse/Messe (5 Gehminuten)
  
  
  • Graz Hauptbahnhof (10 Fahrminuten)
  
  
  • Bahnhof Graz Ostbahnhof Messe (8 Gehminuten)
  
  
  
  


• Parks & öffentliche Plätze:
  
  
  
  • ORF Park (7 Fahrminuten)
  
  
  • Augarten (18 Gehminuten)
  
  
  
  


• Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.