Zur Vermietung gelangt diese entzückende 3 Zimmer Wohnung in einer 2010 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Mödling. (Josef Mayer Gasse).

Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und hat eine Fläche von 75m². Vom zentralen Vorraum erreichen Sie die voll ausgestattete  Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich.

Das Wohnzimmer ist gemütlich, hier haben Sie Platz für einen Ess-,  Couch- und Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf den 5m² großen Balkon in das innere der Anlage.

2 Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen.

Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM - Anschuss ausgestattet, das WC ist extra.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 2/40) gehört zu dieser Wohnung..

Zwischen den Gebäuden sind großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

*  ruhige Lage

*  Bad mit Dusche

*  WC ist extra

*  Tischlerküche mit tollen Geräten

*  Außenrollladen

*  Sicherheitstüre

*  Kindergarten, Volksschule, Mittelschulen, Gymnasium und HTL im Ort

*  Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz

*  Bahnhof in Gehdistanz

*  tolle Infrastruktur

*  eigener Parkplatz in der Tiefgarage



Kosten:

950,--  Nettomiete

263,45 netto BK

29,72 Ust.

1.243,17 Gesamtmiete inkl. BK, GAR und Ust.

zuzüglich Heizung und Strom nach Verbrauch.

3.750,-- Kaution

Dauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 

ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG 

Stefan Bruckböck 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap