Moderne, vollmöblierte 44 m² Dachgeschosswohnung in ruhiger Innenhoflage – Gaswerkstraße

Zur Vermietung gelangt eine ca. 44 m² große, hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in der Gaswerkstraße. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird vollmöbliert mit modernen, zeitlosen Möbeln vermietet. Die Möbelmiete ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.

Das Wohnhaus liegt in einem sehr ruhigen Innenhof und umfasst lediglich 6 Wohneinheiten, was ein besonders angenehmes und privates Wohnklima gewährleistet. Jeder Einheit ist zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung & Highlights:

• 
  

  ca. 44 m² Wohnfläche

  
  


• 
  

  Dachgeschosswohnung

  
  


• 
  

  Vollmöbliert (moderne, hochwertige Ausstattung)

  
  


• 
  

  Sehr gepflegter Zustand

  
  


• 
  

  Ruhige Innenhoflage

  
  


• 
  

  Kleines Haus mit nur 6 Einheiten

  
  


• 
  

  Eigenes Kellerabteil

  
  

Kosten:

• 
  

  Die Miete beinhaltet bereits die Möbelmiete

  
  


• 
  

  Strom und Heizung sind separat zu bezahlen

  
  

Lage & Infrastruktur:

Die FH JOANNEUM ist in wenigen Geh- oder Radminuten bequem erreichbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Lehrende oder Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Parken:

In der Umgebung stehen teilweise kostenlose Parkmöglichkeiten sowie Bewohnerparkzonen zur Verfügung.

Zusätzlich besteht theoretisch die Möglichkeit, einen Garagen- oder Freistellplatz direkt bei der Liegenschaft anzumieten – abhängig von der aktuellen Verfügbarkeit.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, moderne und sofort bezugsfertige Wohnung in guter Lage suchen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap