HOCHWERTIGE errichtete, traumhaft und zentral gelegene TOP-Doppelhaushälfte im Kurort 4701 Bad Schallerbach!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die linke Einheit vom Eingang/Zugang aus gesehen ist bereits verkauft

Bilder teilweise mit KI bearbeitet (z.B. asphaltierte Straße vor dem Objekt)

BAUZUSTAND BELAGSFERTIG - auf Wunsch schlüsselfertige Ausführung!

Die Key-Facts dieses schönen Doppelhauses in toller Siedlungslage:

• Neubau am letzten Stand der Technik


• Helle schöne Räume


• Große Glasflächen - SchwebeSchiebeTüre


• Badezimmer mit ausreichend Platz - Badewanne vorhanden


• Zweites Badezimmer mit Dusche


• 3 Schlafzimmer


• Uneinsehbare Loggia im OG zum entspannten Chillen


• Grosse Doppelgarage für 2 Autos mit 42,53m²


• Sonnenschutz elektrisch - Rollläden im OG und Raffstore im EG


• Abstellräumlichkeiten mit genügend Stauraum


• Einen Katzensprung von Wels entfernt


• Details im Innenbereich noch gestaltbar


• Wohnfläche: EG 55,75m² PLUS OG 53,38m² => 109,13m²


• Terrasse bereits verfliest


• Abdichtungen in den Nassräumen schon erstellt


• Rundum Perfektes Haus


• Glasfaseranschluss möglich


• und viele weitere Pluspunkte... 
  
  

Bauweise und zu erwartende BetriebsKosten:

• Massivbauweise mit Ziegel 25cm und 20cm WDVS (Vollwärmeschutz) => PERFEKTE ISOLIERUNG!


• Fenster: Entholzer


• Leerverrohrung für PV-Anlage bereits vorhanden (2x 5cm-Rohre)


• Zu erwartende Stromkosten in etwa: Euro 150/Monat


• Objekt belagsfertig hergestellt


• Auf Wunsch kann der schlüsselfertige Zustand hergestellt werden - durch den Bauträger oder alternativ durch Kontakt-Weitergabe der Professionisten

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Traum-(Doppel)Haus mit belagsfertiger Ausbaustufe!

Gerne organisiert der Eigentümer die Kontakte von Professionisten zur Fertigstellung auf schlüsselfertig.

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! 

Ansprechperson: Gerald Mayr - 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!