Wohnen im Herzen von Graz – Stilvoll, zentral und grün

Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen – von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m².

Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt.

Highlights der Wohnanlage

• Vielfältige Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare oder Familien


• Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen


• Heizung mittels Gas oder Strom – je nach Wohnung


• Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet


• Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center


• 10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss

Wohnung Top 4

• Vorraum


• Küche


• Wohnzimmer


• Zimmer


• Zimmer


• Bad


• WC

Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

Es befindet sich keine Küche in der Wohnung.

Mietkosten

monatliche Mietkosten: € 629,71(inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Heizkosten-Akonto: € 148,80 (Inkl. Umsatzsteuer)

Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten: € 778,51

Infrastruktur:

Top Lage & beste Infrastruktur

• Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus


• Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar


• Styria Center direkt gegenüber – mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben


• Hauptplatz nur 850 m entfernt – die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür


• Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad „Bad zur Sonne“ bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt74,08 kWh/m²a, welcher derKlasse Centspricht.

Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form – mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung.

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