Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1992 bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, wobei das Kinder-/Arbeitszimmer derzeit zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und somit einen besonders großzügigen Wohnbereich schafft. Bei Bedarf lässt sich dieser Raum jedoch wieder als separates Zimmer schließen.

Die Küche ist separat angelegt, kann aber, falls gewünscht, zu einer modernen, offenen Wohnküche umgestaltet werden. 2 Bäder, eines davon mit Fenster und Dusche und eines mit Badewanne, eine südlich ausgerichtete Loggia sowie zwei Vorräume machen die Wohnung ideal. Die ruhige Wohnsituation, die Nähe zum AKH sowie die geplante U-Bahn-Station (U5) sorgen für hohe Lebensqualität und Möglichkeit zur künftigen Wertsteigerung.

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  Wohnnutzfläche gesamt: ca. 103,02 m² (inkl. Loggiafläche)

  
  


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  Zimmer:4

  
  


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  Loggia: 5,45 m²

  
  


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  Küche: separat, mit guter Arbeitsfläche und Stauraum

  
  


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  Bäder: 2, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche

  
  


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  Vorzimmer: 2

  
  


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  Böden: Parkett und Fliesen

  
  


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  Kellerabteil

  
  

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  Baujahr: 1992, gepflegter Neubau

  
  


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  Sicherheitstür

  
  


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  Barrierefreiheit: Lift bis zur Wohnungsebene

  
  


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  Garagenplatz in Kaufpreis inkludiert

  
  

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  Ruhige Lage

  
  


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  Gute Anbindung

  
  


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  Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Müllraum, begrünter Innenhof

  
  


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  AKH Nähe - viele Ärzte im Gebäude

  
  

Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort, ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.

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