Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an einer der begehrtesten Adressen Vorarlbergs! Dieses großzügige Einfamilienhaus imQuellenweg 7 in Lochaubesticht durch seine außergewöhnlicheLage am Kaiserstrand, wo Sie dem Bodensee kaum näher sein könnten. Hier genießen Sie nicht nur eineeinzigartige Wohnqualität, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge.

Mit einerWohnfläche von rund 158,93 m²und einer weit darüber hinausgehenden Nutzfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. DieTerrasse im 1. Obergeschosseröffnet enormes Potenzial und kann zu einer wahren Wohlfühloase mit Panoramablick ausgebaut werden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden oder kreative Gestaltungsideen.

DasPassivhausüberzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und hervorragende Energiewerte. Dank dermechanischen Be- und Entlüftungmit einer hochwertigenDrexel und Weiß Komfortlüftunggenießen Sie stets ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über einemoderne Erdwärmepumpe, die für nachhaltige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mitzwei Bädern und zwei WCs, die für höchsten Komfort sorgen. Die vorhandeneEinbauküchelädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein harmonischer Mix ausFliesen, Parkett und Steinbodenden Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht.

Zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet derCarport mit einem unterkellerten Fahrradabstellraum, sodass Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Sportequipment haben.

DieStofffassadedes Hauses wurde über die Jahre etwas in Mitleidenschaft gezogen, und das Haus selbstbenötigt etwas Pflege, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die einbesonderes Wohnprojektsuchen und sich ein Haus in einer der schönsten Lagen am Bodensee sichern möchten.

Zögern Sie nicht – nutzen Sie dieseeinzigartige Chanceund lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap