Immoxx Immobilien bietet Ihnen exklusiv ein hochwertiges Neubauprojekt mit 3 Wohneinheiten zum Erwerb an.
Zusätzlich profitieren Sie bei Kauf bis 31.01.2025 von einem attraktiven Sonderrabatt.


Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangen Sie zentral in alle drei Zimmer – zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten, der mit ca. 280 m² keine Wünsche offenlässt.
Ein Carport ist bereits im Kaufpreis inkludiert.


Bei diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen auf zwei Geschossen insgesamt drei Wohneinheiten in begehrter Lage direkt am Murufer im Süden von Graz.


Die Wohnungen werden schlüsselfertig und nach Baumeister-Qualitätsstandards errichtet. Die 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen oder Dachterrassen.
Dank der ruhigen Lage in einem angenehmen sozialen Umfeld lassen sich die Freiflächen optimal nutzen. Die idyllische Gemeinde Murfeld bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Freizeitsportler.


Die Kombination aus moderner Technologie, hochwertigen Materialien und der attraktiven Lage macht dieses Projekt zu einem besonders begehrenswerten Wohnobjekt.
Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sichern Sie sich jetzt den Sonderrabatt bei Kauf bis 31.01.2025.
Zögern Sie nicht und senden Sie mir Ihre Anfrage – ich bin jederzeit telefonisch oder per E-Mail für Sie erreichbar.


Uli Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	42.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B