Erstbezug! Sanierte 35 m² Wohnung im 4. Liftstock, nahe Klinikum Favoriten

Diese kompakte Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Klinikums Favoriten, im 4. Liftstock eines sanierten Gründerzeithauses mit attraktiv gegliederter Fassade.

Die Wohnung selbst wurde aufwendig und nach neuesten Standards saniert.

Auf rund 35 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit Vorraum, kleinem Abstellraum, Bad/WC und hellem Wohn-Schlafraum. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Fenster und ein stilvoll ausgestattetes Bad, unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Ausstattung

• Erstbezug nach umfassender Sanierung

• Hoher Sanierungs- und Ausstattungsstandard

• Hochwertige Edelparkettböden (Eiche)

• Modern ausgestattetes Bad mit verglaster Dusche

• Handtuchtrockner

• WC mit Waschmaschinenanschluss

• Zentrales Vorzimmer mit Stauraum

• Kleiner Abstellraum / Therme

• Sehr gute Lichtverhältnisse durch hohen Liftstock

• Neuwertige, mehrfach verglaste Fenster

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Terminvereinbarung und/oder Detailinformationen:

Hr. Robert Gal

Tel

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie

Umsetzungsgesetz), können Termine ge

Nähe Klinikum Favoriten, Martin-Luther-King Park.
Öffentliche Anbindung:Straßenbahnlinie 1 Richtung Zentrum ;Buslinien N 62, 7a