• Top ausgestattetes Baumeisterhaus


• Flächenkühlung


• Ökologische Bauweise


• Photovoltaik


• Nutzfläche von rund 140m²


• Terrasse mit rund 25 m²


• Baujahr 2013


• Videogegensprechanlage


• SmartHome (Steuerung Raffstore, Licht, Fingerabdruck, usw.)


• KFZ Garage


• Whirlpool


• Naturgarten, uvm.
  
  

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Es verfügt über 140m² Fläche und 4 Zimmer, welche nach Belieben genutzt werden können. Zudem bietet es noch eine Terrasse, eine Garage und 2 KFZ Abstellplätze

• Massivbau
  
  
  
  
  
  • 42cm Wienerberger innengedämmt mit Steinwolle
  
  
  • Zusätzlich 16cm Steinwollfassade
  
  
  • Massivdecken
  
  
  • Stahlstiege beleuchtet mit Glasstufen
  
  
  • Viele Details wie Beleuchtung der Bäder / WC
  
  
  • Graffitiwand im KiZi
  
  
  • Küche von Breitschopf - Elektrische Laden, etc
    
    
    
    
  
  
  
  


• Haustechnik
  
  
  
  
  
  • Niedertemperaturheizung
  
  
  • Passive Bauwerkskühlung
  
  
  • Wohnraumlüftung inklusive Wärmetauscher
  
  
  • Techn. Vorbereitet für Tiefenbohrung
  
  
  • Photovoltaikanlage mit 5,4kw
  
  
  • KNX Bussystem (gesamtes Bauwerk)
    
    Szenensteuerung, Einzellinien,
    
    jeder Raum mit Beschallung
    
    Audio im Bad gesondert
    
    Aussenbeleuchtung Einfriedung
    
    Aussenbeleuchtung Gebäude
    
    Alarmanlage
    
    E-Bauteile von Siblik
    
    Leuchten Moltoluce, etc
    
    Nebenbauwerk mit Werkstattbeleuchtung
    
    Zentralstaubsauger im gesamten Haus & Garage
  
  
  
  

• Aussenanlage:
  
  
  
  
  
  • Steinmauerwerk mit Beleuchtung
  
  
  • Überdachter Einfahrtsbereich
  
  
  • Whirlpool (Service fällig)
  
  
  • Vorplatz mit Großflächenpflaster
  
  
  • 2 Fahnenmasten
  
  
  
  

Beheizung:

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung

Infrastruktur:

Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen in 2231 Strasshof an der Nordbahn zur Verfügung

Verkehrsanbindung:

Bus 523:Dr.-Bruno-Kreisky-Straße - Silberwald Bahnhof - Straßhof Nordbahn \ Bahnhof

Zug S1: (rund 5 Autominuten