Gerne dürfen wir Ihnen diese nette, kompakte 1 Zimmer Wohnung im ersten Liftstock anbieten. Das Wohn-Schlafzimmer ist Richtung Süden zu einer wenig befahrenen Gasse ausgerichtet. Das Gebäude wurde 2001 im Rahmen des Dachgeschoßausbaus und Lifteinbau umfangreich saniert, die Wohnung selbst wurde seither laufend saniert. Durch den guten Zustand und die enthaltene Möblierung ist ein sofortiger Einzug ab Kauf möglich. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Alleinstehende und auch junge Paare mit wenig Platzbedarf. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überzeugen.

Grundriss/Ausstattung:

+ Vorraum mit Garderobe und Waschmaschine

+ Flur mit Küche und Abstellnische samt Regal

+ Wohn-Schlafzimmer mit Bett, Tisch samt Stühle, Schrank, Regal und Innenrollos

+ Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC

+ Allgemeiner Fahrradstellplatz überdacht im Hof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nebenkosten bei Ankauf:

+ 3,5% Grunderwerbsteuer

+ 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (eventuelle Befreiungsmöglichkeit)

+ 3% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

+ 1,5% Vertragserrichtungs- und Treuhänderhonorar zzgl. Ust.

+ Weitere Nebenkosten bei Kreditfinanzierung

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Makler tritt als Doppelmakler auf.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Korbinian Riedler MA