In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,85 m² sowie einen Balkon mit ca. 11,55 m².

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft ein modernes, helles Wohnambiente. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine kompakte und funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, hochwertigen Bodenbelägen sowie moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Beheizt wird mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe.

Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine gut geschnittene Neubauwohnung mit Balkon suchen.

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  1.Obergeschoss

  
  


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  ca. 50,85 m² Wohnfläche

  
  


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  Balkon ca. 11,55 m²

  
  


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  2 Zimmer

  
  


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  Lift im Haus

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  Luftwärmepumpe

  
  


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  Elektrische Raffstores

  
  


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  Abstellraum

  
  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <5.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  Neubau – schlüsselfertig

  
  


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  Massivbauweise

  
  


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  Energiekennwerte: HWB B / fGEE A

  
  


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  Carport optional: € 14.400,-

  
  


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  Küche optional: € 7.200,-

  
  


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  Sonderwünsche nach Absprache

  
  


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  Kaufnebenkosten laut Gesetz