Du suchst eine ruhige, aber zentrale Wohnung in Linz?

Dann wirst du diese rund 48 m² große Dachgeschoss-Oase lieben!

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, komplett saniert und mit Extras, die das Leben leichter machen.

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  2019 generalsaniertes Gebäude – modern & energieeffizient

  
  


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  Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Flair

  
  


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  niedrige Heizkosten

  
  


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  Moderne Küche & Waschmaschine kostenlos dabei

  
  


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  Kellerabteil (4 m²) für alles, was du nicht täglich brauchst

  
  


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  Parkplatz direkt vor der Tür (optional für 50 €/Monat)

  
  

Hier wohnst du inmitten einer freundlichen Nachbarschaft, mit Grün rundherum – und bist doch schnell in der City.

Bus und Stadtautobahn sind gleich ums Eck.

Einkaufsmöglichkeiten findest du im Zentrum Muldenstraße – alles da, was du brauchst.

Ob Joggen im Wasserwald, Spazieren im Hummelhofpark oder Indoor-Sport im Sportpark Lissfeld – alles in Gehweite.

Perfekt für alle, die nach Feierabend abschalten oder durchstarten wollen.

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  Einzug ab 1. April 2026 möglich

  
  


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  5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) – du kannst nach 12 Monaten jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen

  
  


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  Parkplatz optional um 55 €/Monat

  
  


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  Vertragsabwicklungskosten trägt der Mieter

  
  

Aufgrund der Feiertage sind Besichtigungen ab dem 12.01.2026 möglich.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Krankenhaus <300m
Klinik <1.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <575m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <600m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <100m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap