Geräumiges Top-Einfamilienhaus in massiver Ausführung und regional gebaut - in Hohenems – Ideale Lage in Nähe des Bahnhofs!

Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis. Keine versteckte Kosten und volle Planbarkeit garantiert!

Haustyp: EINFAMILIENHAUS STADTVILLA 110 mit gesamt 114 m² Wohnflächeinkl. Abstellraum - verteilt auf zwei Geschoße.

Das Grundstück im Ortsteil Herrenried ist für Sie reserviert und liegt optimal gelegen in Nähe des Bahnhofs Hohenems in sonniger Lage. Diese äußerst attraktive Immobilie bietet Ihnen ausreichend Platz für Sie und für Ihre Familie.

Das Haus besticht durchhelle und freundliche Zimmer. Individuelle Grundrissgestaltung möglich. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Relaxen ein.

Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich!

Die hochwertige und schlüsselfertige* Ausstattung umfasst unter anderem:

• Pilotierung des Untergrunds (Bodenpfählung) - damit Ihr Haus auch in Zukunft stabil steht


• Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses


• Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor


• Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe


• Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen


• BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen


• Betontreppe inkl. Abstellraum


• 3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich)


• Passende Innentüren in Buche oder in Weiss


• Moderne Fliesen und ein Estrich, der für eine optimale Raumnutzung sorgt


• Ein helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne – perfekt für entspannte Wellness-Momente


• Sämtliche Sanitäranlagen sowie die elektrische Ausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe etc.) erfolgt in Abstimmung mit den Kunden


• Luftwärmepumpe von VAILLANT, die umweltfreundliches Wohnen unterstützt


• Hochwertige Außentüre in ALU


• Photovoltaik Anlage 4,5 kwp gratis dazu(so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhalten Sie obendrein auch)


• Zu erwartendeAnschlussgebühren(Wasser, Kanal, Strom) im Gesamtpreis berücksichtigt


• Erdarbeiten - Versorgungsleitungen legen in der Kalkulation ebenfalls berücksichtigt!


• Eigene Grundstücksparzelleinklusive!

* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der schönsten Orte des Rheintals wohnen zu dürfen. Der Kaufpreis liegt bei insgesamt 803.000,- € inkl. sämtlicher Nebenkosten und inkl. tollem Grundstück. Der Kosten für den Abbruch des Altbestandes werden vom Verkäufer des Grundstücks übernommen.

Vom Gesamtpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 45.000,- € (inkl. Regionalbonus) abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag!

Die Gru