TERRASSENWOHNUNG im letzten Stockwerk - 14. Etage - ohne Schrägen



TRAUMHAFTER WEITBLICK ÜBER DIE STADT - RUHELAGE

Die Wohnung ist farbig/bunt ausgemalt - 

1 MONAT MIETFREISTELLUNG FÜR EIGENSTÄNDIGES AUSMALEN

Ein Bonitätsnachweis wird verlangt.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

Gut eingeteilte 2,5 Zimmerwohnung im obersten Stockwerk eines im Jahr 1977 erbauten, gepflegten und großzügigen Neubaus.

63m2 Wohnfläche plus 41m2 sonnige Terrasse.

Ein zentralesVorzimmer erschließt

das Wohn- und das Schlafzimmer,

sowie das Bad, das WC und die Küche.

Aus dem Wohnzimmer öffnet sich ein Kabinett.



Die Terrasse ist aus dem Wohnraum zu betreten und umschließtin beide Richtungen die Wohnung, west -und nordseitig - 41m2 Terrasse - ganztags sonnig!



Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer hat Dusche undWaschbecken.

Das WC ist separat.

Die Fußböden sind Laminat und keramische Fliesen.

Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernheizung.

Ein trockener Kellerabteil steht zur Verfügung,

es ist ein Fahrradabstellraum vorhanden,

sowie eine sehr große Waschküche mit mehreren Geräten.



Es gibt eine Warteliste für PKW Stellplätze bei der Hausverwaltung.

MIETE

Gesamtmiete: rd.€ 1.164,—inkl BK und USt.

Kaution: € 3.500,—

Mietvertragskosten: € 180,—



Heizung: dzt. € 77   (Fernwärme)

Warmwasser: dzt. € 55  (Fernwärme)

LAGE UND UMFELD

Die infrastrukturelle Versorgung ist durch ein Einkaufsszentrum im Hause ideal.

Die Nähe Schnellbahnstation Geiselbergstraße und etliche Buslinien gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr  Elemér Szüts unter der Mobilnummer  und per E-Mail unter  persönlich zur Verfügung.

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobi

Ruhelage