Diese attraktive Dachgeschosswohnung im letzten Stock befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage von Kapfenberg. Dank Lift (erneuert 2020) ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse mit ca. 30 m² und traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge. Durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießen Sie Sonne von früh bis spät. Zusätzlich steht ein großer Balkon mit ca. 9 m² zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice.

Raumaufteilung

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  Wohnzimmer

  
  


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  3 Schlafzimmer

  
  


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  Separate Küche

  
  


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  Badezimmer mit Dusche

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Abstellraum

  
  


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  Vorraum

  
  

Ausstattung

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  Zentralheizung mit Fernwärme

  
  


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  Fenster ca. 15 Jahre alt

  
  


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  Lift saniert 2020

  
  


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  Geräumiges Kellerabteil

  
  


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  Eigener Tiefgaragenabstellplatz

  
  

Highlights

✔ Letzter Stock mit Lift

✔ 30 m² sonnige Dachterrasse (Süd-West)

✔ Zusätzlicher Balkon mit ca. 9 m²

✔ Ruhige, gefragte Wohnlage

✔ 3 Schlafzimmer

✔ Tiefgaragenplatz inklusive

✔ Schöner Bergblick

📍 Ideal für alle, die Ruhe, Sonne und großzügige Außenflächen in guter Lage suchen.

Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap