Traumhaftes Chalet auf 1.500 m – Alpenfeeling pur mit Komfort & Rendite!

Neuwertig:

gebaut (2019)|Sonderwidmung: Freizeitwohnsitz|Skipistennähe|Top-Ausstattung|Vollmöbliert

Dieses charmante Almchalet vereintmodernen Wohnkomfortmit echtemAlpenflair– und das in einerTop-Lage auf 1.500 Metern Seehöhe. Genießen Sie die Ruhe, denunverbaubaren Ausblickin die umliegende Bergwelt und die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und zur Skipiste.

Egal obzur privaten Nutzung,zur touristischen Vermietungoderals Investment– dieses Objekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

Baujahr 2019

Freizeitwohnsitz: Private Nutzung oder (zusätzlich) touristische Vermietung erlaubt

Direkt an der Skipiste– Zugang zu6 modernen Liften & 13 Abfahrten

Sommeraktivitäten: Klettern, Biketouren, Sommerrodelbahn u.v.m.

Unverbaubarer Panoramablickauf die Berge

Sehr geringe Betriebskosten: ca. € 2.300/Jahr (zzgl. Strom)

Gute Rendite möglich: bis zu5,5 % vor Steuern.

2 Autoabstellplätze direkt vor dem Chalet

Raumaufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss:

• 
  
  
  
  • GemütlicheWohnküche mit Holzofenund Zugang zurSonnenterrasse
  
  
  • 1Schlafzimmer
  
  
  • 1Badezimmer mit Infrarotkabine
  
  
  • 1separates WC
  
  
  • 1Abstellraum
  
  
  
  
  
  

Obergeschoss:

• 
  
  
  
  • 2 komfortableSchlafzimmer
  
  
  • 1 weiteresWC
  
  
  
  

Heizungssystem:

• 
  
  
  
  • Fußbodenheizung
  
  
  • Elektroheizung
  
  
  • Holzofen im Wohnzimmer
  
  
  • Infrarotheizung
  
  
  
  

Komplett ausgestattet– möbliert & inklusive aller Koch- und Essutensilien

Sofort einziehen oder erfolgreich weitervermieten

Einfach Koffer packen und einziehen – das Chalet istbezugsbereit. Bisher wurde es erfolgreich touristisch vermietet, eintreuer Kundenstockist vorhanden.

Dieses Almchalet ist eine seltene Gelegenheitin bester Lage mit alpinem Charme und moderner Ausstattung

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht

gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, Mailadresse

und der Telefonnummer bearbeiten können.

Jetzt anfragen und Besichtigung vereinbaren!

Termine individuell auch am Wochenende und an Feiertragen möglich.

Ihre Ansprechperson:

Walpurga Dreher

Tel

Mail:

WD Immobilien GmbH

Bundestraße 14

8770 St. Michael in der Obersteiermark