Zum Verkauf stehen12 moderne Reihenhäuser & 2 Einzelhäuserinhochwertiger Ziegelmassivbauweise,kurz vor Fertigstellung & sofort bezugsbereit.

���Ideale Lage zwischen Wien & Neusiedler See

Beste Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

• Wohnflächen:ca. 99 – 112 m²

• Gesamtflächen inkl. Garten/Terrasse/Stellplätze:ca. 123 – 241 m²

💶Kaufpreis: EUR 479.000,- schlüsselfertig

Der Standort überzeugt durch die optimale Verbindung von Stadtnähe und Naherholung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien, den Flughafen oder das Burgenland schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Häuser eignen sich hervorragend alsFamilienwohnsitzoder alsInvestment in eine gefragte Wohnlage.

Alle Einheiten verfügen überEigengrund – kein Baurecht, keine Pacht, wodurch langfristige Wertbeständigkeit garantiert ist.

Die Wohnflächen betragenzwischen 99 m² und 112 m², ergänzt durch Terrassen, Gärten undje zwei im Kaufpreis inkludierte PKW-Stellplätze.

Die Gesamtflächen bewegen sich – je nach Haus – zwischen123 m² und 241 m².

•Haus 1A:ca. 156,16 m² Gesamtfläche

– Wohnfläche ca. 99 m², Garten ca. 41 m², Terrasse ca. 16,67 m²

– Preis:€ 479.000

•Haus 1B:ca. 156 m² Gesamtfläche

– Wohnfläche ca. 112,59 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 13,30 m²

– Preis:€ 479.000

•Haus 1C:ca. 209 m² Gesamtfläche

– Wohnfläche ca. 112 m², Garten ca. 84 m², Terrasse ca. 14 m²

– Preis:€ 479.000

•Haus 2A:ca. 140,61 m² Gesamtfläche

•Haus 2B:ca. 146,07 m² Gesamtfläche

•Haus 2C:ca. 198,50 m² Gesamtfläche

→ Wohnflächen jeweils ca. 112 m², unterschiedliche Garten- & Terrassengrößen

→ Alle zum Preis von€ 479.000

•Haus 3A:ca. 127 m² Gesamtfläche

•Haus 3B:ca. 123,50 m² Gesamtfläche

•Haus 3C:ca. 159 m² Gesamtfläche

→ Wohnflächen rund 101–102,5 m²

→ Alle zum Preis von€ 479.000

•Haus 4A:ca. 161,20 m² Gesamtfläche

•Haus 4B:ca. 166 m² Gesamtfläche

→ beide um€ 479.000

•Haus 4C:bereits verkauft

•Haus 5A:verkauft

•Haus 5B:verkauft

Die Häuser bieten moderne Technik und hochwertige Bauelemente:

• Fußbodenheizungund -kühlungmittels Luftwärmepumpe

• Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage

• Dreifach verglaste Fenster für optimalen Hitze- und Kälteschutz

• Langlebige Ziegelmassivbauweise

• In der schlüsselfertigen Variante:

– Fliesen in den Sa