🏡 NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZE

Moderne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig

In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mitca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und2 inkludierten PKW-Stellplätzen.

Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.

✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

1. 
   

   🏡Eigengrund – kein Baurecht, keine Pacht

   
   


2. 
   

   🔑Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlen

   
   


3. 
   

   📐Ca. 99–112 m² Wohnfläche

   
   


4. 
   

   🌿Privater Garten & großzügige Terrasse

   
   


5. 
   

   🚗2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive

   
   


6. 
   

   🌡️Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe

   
   


7. 
   

   ☀️Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

   
   


8. 
   

   🧱Hochwertige Ziegelmassivbauweise

   
   


9. 
   

   🪟Dreifach verglaste Fenster

   
   


10. 
    

    🛁Modern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung

    
    

🔑 AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSER

BAUPLATZ 1

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  Haus 1A:ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² |€ 459.000

  
  


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  Haus 1B:ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² |€ 459.000

  
  


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  Haus 1C:ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 84 m² | Terrasse ca. 14 m² |€ 459.000

  
  

BAUPLATZ 2

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  Haus 2A:ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 15,50 m² | Terrasse ca. 13,37 m² |€ 449.000

  
  


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  Haus 2B:ca. 112,50 m² WNFL | Garten ca. 20,50 m² | Terrasse ca. 13,30 m² |€ 449.000

  
  


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  Haus 2C:ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 73 m² | Terrasse ca. 14 m² |€ 449.000

  
  

BAUPLATZ 3

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  Haus 3A:ca. 102,50 m² WNFL | Garten ca. 9,50 m² | Terrasse ca. 15,13 m² |€ 439.000

  
  


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  Haus 3B:ca. 102,57 m² WNFL | Garten ca. 6,10 m² | Terrasse ca. 15 m² |€ 439.000

  
  


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  Haus 3C:ca. 101 m² WNFL | Garten ca. 43 m² | Terrasse ca. 15 m² |€ 439.000

  
  

BAUPLATZ 4

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  Haus 4A:ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 35 m² | 2 Terrassen ca. 14,50 m² |€ 499.000

  
  

❌ BEREITS VERKAUFT

Haus 4B – VERKAUFT

Haus 4C – VERKAUFT

Haus 5A – VERKAUFT

Haus 5B – VERKAUFT

📍 FISCHAMEND – IDEAL ZWISCHEN WIEN & NEUSIEDLER SEE

Fischamend überzeugt durch diehervorragende Infrastruktur und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Wien, dem Flughafen und dem Neusiedler See macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler und Anleger.

Preise ab € 439.000,-

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Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (insgesamt 3,6 %). Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen Vermittler und Verkäufer besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis.

Das Reihenhaus in 2401 Fischamend besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Arzt, Kindergarten und Schule, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, eine Bäckerei sowie eine Poststelle sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Sicherheit sorgt die Polizei, während Banken und Geldautomaten für finanzielle Belange zur Verfügung stehen. Die Anbindung an Bus, Autobahn und Bahnhof ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ideal für Familien und Pendler!