Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang  

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m.  Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie auch mit Ihrer Lage. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km, das Zentrum von Wels in ca. 8 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang  

Dieses Penthouse besticht mit einem wunderbaren Ausblick und seiner sehr hochwertigen Ausstattung. Die durchdachte Raumplanung eignet sich gut für eine Familie, ebenso aber auch für Paare oder einen Single-Haushalt mit viel Platz.

Über den Eingang oder über die Tiefgarage gelangen Sie zur im 2. Stock (auch mit Lift) gelegenen Immobilie. Über den schönen Vorraum erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Küche und dem Zugang auf die ca. 70 m² große Terrasse. Des Weiteren vorhanden sind ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie mit Fenster. Das WC befindet sich separat. Ein Carport-Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz und allgemeine Räumlichkeiten im Keller stehen außerdem zur Verfügung.

Sie genießen hier die Infrastruktur des Zentrums Gunskirchen, sowie die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und zur Stadt Wels.

Gut zu wissen:

- Best-Lage in Gunskirchen - fußläufig sind von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar

- Kunststoffenster mit Rolläden und Fliegengitter bei der Hebeschiebetüre

- Gesamtfläche von ca. 179 m²

- Hochwertige Einbauküche vom Einrichtungshaus Almhofer, Wels

- große Terrasse mit Beleuchtung

- 1 TG-Platz +1 Carport-Platz + Besucherparkplätze vor dem Eingangsbereich

- Kellerabteil mit ca. 6 m² und Stromanschluss + Abstellraum in der Wohnung

- keine Ablöse, Möbelmiete im Mietpreis inkludiert

- Besichtigungen ab Februar möglich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrum - Gunskirchen -Wels-Land