Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 7000 Eisenstadt, Burgenland! 

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.



Mit einer großzügigen Fläche von 170 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses neuwertige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. 

Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine harmonische Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten.



Das Haus besticht durch drei stilvolle Bäder, die mit Badewanne oder Dusche ausgestattet sind – perfekt für eine entspannte Auszeit nach einem langen Tag. Zudem stehen Ihnen drei WCs zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.



Genießen Sie den Blick über die Stadt von Ihrem Balkon oder Ihrer eigenen Terrasse aus. Der Garten bietet nicht nur Raum für Ihre persönlichen Gartenträume, sondern auch einen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien in eigene Swimming pool.

Die  Ausstattung mit Luftwärme sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.



Für zusätzlichen Komfort sorgt das Carport (Genehmigt nicht gebaut), das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. 

Die Verbindung zur Außenwelt ist ebenfalls ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Haltestelle für den Bus, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.

Highlight:

Das intelligente Smart-Home-System ist ein Highlight, da es eine umfassende Kontrolle ermöglicht. Selbst wenn Sie nicht zu Hause oder im Urlaub sind, können Sie mit dem System die Kontrolle über Ihre Haus behalten.

Grundstück

• Grundstücksfläche: 423,00 m²

Wohn- und Nutzflächen

• Wohnfläche gesamt: ca.170,00 m²

• Nutzfläche gesamt: ca.219,00 m²

• Verbaute Fläche: ca.105,00 m²

• Balkonfläche: ca.17,26 m²

• Terrassenfläche: ca. 29,45 m²

• Gartenfläche: ca.210,00 m²

• Stellplatzfläche: ca.24,00 m²

Räume & Ausstattung

• Zimmer: 5, 1/2

• Bäder: 3 (mit Badewanne oder Dusche)

• WC: 3

• Abstellräume: 2

• Raumhöhe: 2,60 m

• Etagen: 2 (EG & OG)

• Heizung: Luftwärme pumpe

• Boden: Estrichboden

• Carport: vorhanden (Genehmigt nicht gebaut)

Belagsfertig Übergabe ohne Carport:

Einfriedung und Einzäunung komplett alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Terrassen und Balkon verfliest, Smart-Home-System installiert und montiert,