Objektbeschreibung

Exklusives Grundstück in der malerischen Bergwelt der steirischen Alpen (exponierte Lage)

Dieses einzigartige Grundstück, gelegen auf ca. 1.250 Metern Seehöhe, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium fernab des Straßenlärms zu schaffen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der steirischen Berge und nur wenige Kilometer von Obdach entfernt, ist dies der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Stille der Natur zu genießen und frische Energie zu tanken.

Das Baugrundstück beeindruckt mit einer einzigartigen Lage, umgeben von der unberührten Natur des Zirbitzkogels.

Wandern Sie auf weichen Almböden, atmen Sie die klare Bergluft und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen.

Hier erleben Sie die Ursprünge des steirischen Alpinflairs hautnah.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu beliebten Wanderwegen wie dem Zirbitzkogel- und Waldheimhüttenweg.

Ob Sommer oder Winter, das Grundstück ist bequem mit dem Auto erreichbar und eignet sich ideal für

Naturliebhaber und Ruhesuchende. Kein Durchfahrtsweg daher ein ruhiges Wohnumfeld.

Die ruhige Feriensiedlung ohne touristische Nutzung bietet Ihnen absolute Privatsphäre.

Grundstückdetails

Das Grundstück ist optimal aufgeschlossen:

Wasser:Am Grundstück

Kanal:Am Grundstück

Strom:Am Grundstück

Grundstücksgröße:777 m²

Kaufpreis:€ 80.000, -

Bauliche Besonderheiten

Bebauungsdichte:min. 0,2 max. 0,4

Zweitwohnsitz:erlaubt

Hauptwohnsitzmöglich

Widmung:Allgemeines Wohngebiet

Keine Bebauungsverpflichtung

Einfamilienhausoder Almchalet umsetzbar

Bodenplatte im Ausmaß von7 m x 9 m schon vorhanden

Eigener Zufahrtswegdirekt von der Gemeindestraße

Optimale Infrastruktur in der Nähe

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar:

Bildungseinrichtungen

Kindergarten: 7000 m

Volksschule: 7000 m

Neue Mittelschule: 7000 m

Gesundheit Arzt <7000 m

Nahversorgung

Supermarkt <7000 m Bäckerei <7000 m

Sonstige

Bank <7000m Post <7000 m

Nächstgelegene Städte und Orte

Wolfsberg in ca.40 Minuten

Klagenfurt in ca.65 Minuten

Judenburg in ca. 20 Minuten

Knittelfeld in ca. 30 Minuten

Zeltweg in ca. 30 Minuten

Red Bull Ring in Spielberg ca. 30 Minuten

Therme Aqualux Fohnsdorf ca. 30 Minuten

Dank der hervorragenden Lage ist dieses Grundstück ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche Aktivitäten:

Sommer:Wandern, Mountainbiken, Klettern

Winter:Skitouren, Schneeschuhwandern, Langlauf, Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten

Skigebiet:

Rieseralm in Obdach 10 Minuten (5 Skilifte)

Waldheimhütte St. Anna am Lavantegg 15 Minuten (1 Skilift)

Kleinlobming 30 Minuten (2 Skilifte)

Gaaler Lifte 35 Minuten (3 Skilifte)

Klippitztörl 30 Minuten (6 Skilifte)

Kreischberg Ski- und Snowboarderparadies 60 Minuten (23 Skilif