In absoluter Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses rund 624 m² große Baugrundstück zum Angebot. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie ihre ausgezeichnete Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses.

Bereits vorhanden ist eine durchdachte Planung für ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 280 m², die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.


Geplantes Raumkonzept:

Kellergeschoss (KG):
Wellnessbereich sowie Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss (EG):
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, direkter Zugang zur Garage sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

1. Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer

2. Obergeschoss:
Exklusiver Masterbereich mit Schlafzimmer und eigenem Bad

LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie zu charmanten Cafés und Restaurants. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Grün und ein gehobenes Wohnumfeld aus.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.