PROVISIONSFREI: Modernes Büro 73,6 m² mit großer Terrasse – ideal für Einzelunternehmer, Agenturen & Planungsbüros ZU MIETEN!



Drohnen-Video:

Die Lage – Krems an der Donau, verkehrsgünstig & bestens angebunden

Das Büro befindet sich in sehr guter Lage mit rascher Anbindung an die S5/B37 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die gute Erreichbarkeit eignet sich der Standort ideal für Kundenverkehr, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Das Büro – hell, modern & effizient geschnitten

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  Nutzfläche: ca. 73,6 m²

  
  


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  Bürofläche: ca. 32,2 m²

  
  


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  Moderne Nebenräume (Bad/WC, Teeküche, Vorraum)

  
  


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  Große Terrasse: ca. 18 m², ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien

  
  


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  Ruhige Lage im Obergeschoss

  
  

Ausstattung & Technik – hochwertig und zeitgemäß

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  Neuwertiger Zustand

  
  


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  Fußbodenheizung & moderne Kühlung / Klimatisierung

  
  


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  Hochwertige Materialien & LED-Beleuchtung

  
  


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  Außenliegender Sonnenschutz

  
  


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  Parkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden

  
  

Verfügbarkeit

Ab sofort

Kosten

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  Miete: € 595,– inkl. Betriebskosten

  
  


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  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  


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  Vertragsdauer: nach Vereinbarung

  
  


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  Provision: provisionsfrei

  
  

Weitere verfügbare Flächen im selben Gewerbepark:

Zusätzlich stehen aktuell weitere Büro-, Schauraum- und Lagerflächen in unterschiedlichen Größen (ca. 181 m² bis ca. 458 m²) zur Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über die weiteren Einheiten.

Ideal für

Einzelunternehmer, Agenturen, Planungsbüros, Beratungsfirmen oder kleine Teams, die Wert auf ein modernes, ruhiges und repräsentatives Arbeitsumfeld mit Terrasse legen.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Roland Gith: oder .

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap