BAUGRUNDSTÜCK MIT BEWILLIGTEM HAUSPROJEKT IN BREITENFURT BEI WIEN – 592 m²

In sonniger Lage von Hochroterd -Breitenfurt bei Wien gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit 592 m² zum Verkauf.

Die Baubewilligung für ein schönes Einfamilienhaus ist bereits vorhanden – Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Projekts starten!

ECKDATEN

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  Grundstücksfläche: ca. 592 m²

  
  


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  Baubewilligung vorhanden

  
  


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  Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Kanal) bereits am Grundstück

  
  


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  Kanalanschluss muss im Zuge des Baus noch von der Straße hergestellt werden

  
  


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  Sonnige Lage mit sehr guter Infrastruktur

  
  

LAGE & INFRASTRUKTUR

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Breitenfurt bei Wien, direkt am Rande des Wienerwaldes – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.

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  Nur wenige Fahrminuten nach Wien-Liesing bzw. zur S-Bahn Wien-Liesing

  
  


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  Bushaltestellen mit Anbindung nach Wien in Gehweite

  
  


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  Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Volksschule im Ort

  
  


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  Naherholungsgebiete und Wanderwege direkt vor der Haustür

  
  


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  Sehr gute Lebensqualität durch Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe

  
  

HIGHLIGHTS

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  Sofort startklar dank vorliegender Baubewilligung

  
  


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  Ideal für Einfamilienhaus oder Familienprojekt

  
  


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  Ruhige und grüne Umgebung, dennoch gute Anbindung nach Wien

  
  


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  Top Preis-Leistungs-Verhältnis

  
  

KOSTEN

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  Kaufpreis: € 165.000,–

  
  


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  Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

  
  

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Sie beim Kauf dieses außergewöhnlichen Grundstücks in Breitenfurt bei Wien begleiten zu dürfen.

IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Breitenfurt bei Wien
Wienerwald