Auf über 1000 m Seehöhe mit Blick ins Tal liegt das Almhaus in einer kleinen Siedlung am Ende der Fichtenallee.

Die Wohnung in diesem Almhaus wird ganzjährig vermietet und eignet sich vor allem als Wochenenddomizil.

Sie liegt im Untergeschoss dieser sehr kleinen Anlage mit 4 Wohneinheiten. Eine Einheit wird fallweise von den Eigentümern benutzt. Der Zugang zur Wohnung liegt extern und erfolgt über eine kleine Treppe.

Die Räume sind rustikal gestaltet-Bauernmöbel finden sich in den Räumen, alles Inventar verbleibt und kann verwendet werden. Die Eigentümer wünschen sich Mieter, die die Möbel in der Wohnung belassen!

Beheizt wird das Haus mit Holz oder Strom, eine Wärmepumpe für das Wasser ist ebenso gegeben. Sollte das Objekt als Hauptwohnsitz bewohnt werden, fallen zusätzlich € 50.-/Monat Holzkosten an.

Stromkosten ca. € 100.-, die Miete von € 480.- versteht sich inkl. Heizkosten ( Holz und Wärmepumpe).

Das Haus ist über eine Asphaltstrasse zu erreichen, ganzjährig wird diese von der Gemeinde betreut.

Ein kleiner Hund als Wochenendgast wäre für die Vermieter in Ordnung. Viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten ist man beim Nahversorger im Tal.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden.

Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Kainbacher, Kainbacher Immobilien, 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <9.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Post <2.500m
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap