Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Fuße des Husarentempels in Mödling. Die Wohnanlage grenzt direkt an den niederösterreichischen Wienerwald und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien.

Auf ca. 66,56 m² Wohnfläche finden Sie:

• Vorraum / Eingangsbereich


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Küche


• Badezimmer


• Separates WC

Im Wohnhaus finden Sie:

• ca. 8 m² großes Kellerabteil


• zwei Gemeinschaftsräume


• Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum

Im Außenbereich finden Sie:

• Privatparkplatz/Außenstellplatz


• Spielplatz


• Gemeinschaftsgarten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• 
  

  Wohnhaus Baujahr 1959, umfassend saniert 2017
  
  (Fassade, Dach und Keller wärmegedämmt)

  
  


• 
  

  Hochparterre (EG) in einem Haus mit insgesamt 3 Stockwerken

  
  


• 
  

  Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  
  inkl. Rollläden und Insektenschutz

  
  


• 
  

  Voll ausgestattete Küche
  
  (Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler etc.)

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Allibert und Fenster

  
  


• 
  

  Kabelanschlüsse für TV und Internet in Wohn- und Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Außenstellplatz für ein PKW vorhanden

  
  

Zusatzinformation:

• 
  

  Befristete Mietdauer: 5 Jahre
  
  (Verlängerung möglich)

  
  


• 
  

  Privatparkplatz inkl. Fernbedienung für den Einfahrtsschranken

  
  


• 
  

  Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümerin und erfolgen ohne Gewähr