Smart geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Toplage – ruhig, hell & kompakt – ab 01.06.2026 verfügbar!

• Zentrale Lage in 8010 Graz – ruhig & bestens angebunden
  
  Wohnen in der begehrten Klosterwiesgasse: mitten im Stadtleben und dennoch ruhig im Innenhof gelegen – nur wenige Minuten zur TU, zum Jakominiplatz oder zum Stadtpark.


• Kompakte 31,47m² mit durchdachtem Grundriss
  
  Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen praktischen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC – ideal für Singles oder Studierente.


• Freundlicher Wohn-/Schlafraum mit Laminatboden
  
  Der helle, ruhig gelegene Raum überzeugt mit angenehmem Lichteinfall und einer gemütlichen Wohnatmosphäre – Rückzugsort und Lebensraum in einem.


• Separate Küche mit Fenster
  
  Die kompakte Küche ist funktional ausgestattet und wird durch ein kleines Fenster natürlich belichtet – ein angenehmer Platz für den Alltag.


• Badezimmer mit Dusche & WC in einem
  
  Das gepflegte Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC – alles, was man braucht auf kleinem Raum.


• Elektroheizung für flexible Wärmeregulierung
  
  Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt – ideal für individuelle Temperatursteuerung und energieeffizientes Wohnen.


• Verfügbar ab 01.06.2026 – rechtzeitig planen & sichern
  
  Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab Juni 2026 verfügbar, nutzen Sie diese Option für eine entspannte Umzugsplanung!

Kompakt, ruhig & mitten in Graz: Ihre neue Stadtwohnung in der Klosterwiesgasse

In der beliebten Klosterwiesgasse 4 erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 31,47 m² Wohnfläche, die mit ihrem smarten Grundriss und der ruhigen Lage überzeugt. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und funktional gestaltet, während das Badezimmer Dusche, WC und Waschbecken vereint.

Besonders angenehm: Der helle Wohn-/Schlafbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und sorgt für ein freundliches Raumgefühl. Die gepflegte Wohnanlage im Innenhof schafft zusätzlich ein ruhiges Umfeld mitten im Zentrum.

Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kompaktem Komfort verbinden möchten – ob als Starterwohnung, Studentenwohnung oder Zweitwohnsitz in Graz.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <425m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung