Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1040 Wien!

Diese neuwertige ca. 61 m² große Wohnung vereint urbanen Lebensstil mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Durch ihre moderne Umgestaltung fühlt sich das Wohnen darin wie Urlaub an, vor allem mit dem offenen Bad en suite.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort vom hellen und freundlichen Ambiente begeistert sein. Der großzügige Wohnbereichbietet nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, sondern auch eine funktional gestaltete, hochwertige Einbauküche, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie viel Raum im Wohnzimmer. Zudem sind Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Klimaanlagen ausgestattet!

Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.

Gesamtmiete: € 1.200 + BK € 178,40 = € 1378,40

exkl. Heizkosten, Warmwasser und Strom

Die Lage könnte nicht besser sein! Profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich rund um die TU Wien. In den Parkhäusern selbst können auch Dauerparkplätze angemietet werden.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität (TU Wien)und eine höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden – sei es der Supermarkt um die Ecke, die Bäckerei für frisches Brot oder das nahegelegene Einkaufszentrum für ausgedehnte Shoppingtouren.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen das urbane Leben in Wien in all seinen Facetten bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung