Zur Miete: Ruhige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Viktring

Diese gepflegte, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70,86 m² ein komfortables, gemütliches Zuhause. Die hellen Räume sowie der durchdachte Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden im großen, schönen Garten.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnraum samt Küchennische
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage von Klagenfurt, im beliebten Stadtteil Viktring. Diese Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung.

Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt und durch die gute Anbindung ist dieses auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Der Wörthersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.

Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	858,25	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	141,72	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	70,86	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	114,16
Gesamtbetrag	€	1185