Zur Vermietung gelangt eine großzügige Ordination im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Grein. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für verschiedenste medizinische Fachrichtungen und lassen sich ideal auch als Gemeinschaftspraxis nutzen ? alternativ als professionelles Büro (ca. 120 m²). Ein Parkplatz direkt beim Objekt sowie zusätzliche anmietbare Stellplätze über die Gemeinde runden das attraktive Angebot ab.
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Lage und Erreichbarkeit
Die Praxis befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Grein und ist sowohl für Patientinnen und Patienten aus dem Ort als auch aus dem umliegenden Einzugsgebiet bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die gute Anbindung an die regionale Infrastruktur sorgen für eine einfache Anreise für Mitarbeiter und Patienten.
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Objektbeschreibung
Die Ordination wurde bislang als Frauenarztpraxis geführt und eignet sich prinzipiell für nahezu alle medizinischen und therapeutischen Fachrichtungen. Der erdgeschossige Zugang ist komfortabel; die wenigen Stufen am Haupteingang lassen sich jederzeit durch eine bewegliche Rampe (vom Mieter anzuschaffen) im Bedarfsfall problemlos überwinden. Die großzügigen 120 m² bieten ideale Voraussetzungen für Einzel- oder Gemeinschaftspraxen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Grein für beste Erreichbarkeit
- 120 m² nutzbar als Ordination, Gemeinschaftspraxis oder Büro
- Erdgeschoss
- fixer Parkplatz direkt beim Objekt inklusive
- zusätzliche Parkplätze bei Gemeinde nach Verfügbarkeit anmietbar
- gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus OÖVV, Bahn Grein)
- etablierte Struktur mit Warteraum, Anmeldung, Labor
- flexibel für alle Fachrichtungen geeignet
- günstige Miete: 10 ?/m² netto zzgl. Betriebskosten
- jederzeit nach Vereinbarung verfügbar
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Die Praxis liegt im Herzen von Grein, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit umliegender Nahversorgung (Apotheken, Geschäfte). Diese Position gewährleistet hohe Sichtbarkeit und spontane Besuche, ideal für Ordinationen oder Büros mit regionalem Einzugsgebiet. Gleichzeitig bleibt der Standort ruhig genug für konzentriertes Arbeiten.

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