ca. 36 m² | Erdgeschoss | Hannovergasse 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine vermietete Geschäftslokal mit ca. 36m² Fläche in der beliebten Hannovergasse. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus, dessen Dachgeschoss soeben ausgebaut wird. Die netto Miete beläuft sich auf 475€/Monat.

Das Lokal wird wie sie liegt und steht verkauft – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder für Investoren mit Weitblick.

• Vorraum


• Geschäftsraum

(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Einbahnstraße mit guter Parkplatzsituation. Der Augartenist in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso wie:

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  Supermärkte (Billa, Hofer, Anker, Bipa)

  
  


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  Cafés & Restaurants

  
  


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  Ärzte & Apotheken

  
  


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  Schulen & Kindergärten

  
  


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  Fachhochschule des BFI

  
  

€ 115.000,- (lastenfreier Kaufpreis)

Mag. Markus Wieneroiter

Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt

++ Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte jedenfalls eine schriftliche Anfrage! ++

(Wir antworten verlässlich am selben Tag!)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

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