In begehrter Wohnlage von Bad Vöslau, nähe des Bahnhofs, präsentiert sich rund 56m²  derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Lift). Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit effizienter Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über eine einladende Wohnküche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight stellt die ca. 10 m² große Loggia dar, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert.

Ausstattung & Technik

Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe

Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler

Bodenbeläge: hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen

SAT-TV-Anschluss vorhanden

Der Mietvertrag ist befristet und endet am 14.November 2027.

Die Wohnung ist nicht nur mit Auto sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof Bad Vöslau sehr gut zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap