Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Graz-St. Leonhard

In einer ruhigen Seitengasse des beliebten Grazer Bezirks St. Leonhard gelegen, vereint dieses gepflegte Zinshaus zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und beträchtliches Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft bietet sowohl sofortige Erträge als auch langfristige Wertsteigerungsperspektiven.

Key Facts:
von 6 Wohneinheiten 5 derzeit bestandsfrei
Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 80 m²
gepflegt, sofort vermietbar
Gesamtwohnfläche: ca. 400 m²
Heizung: Strom

Attraktive Außenflächen
Vier Wohnungen verfügen über Balkone mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
Entwicklungspotenzial
Ausbaubarer Rohdachboden für zusätzliche Wohnfläche
Widmung WA 0,6–1,4

Zentrale Ruhelage
Nur wenige Minuten zur Straßenbahn, Nahversorgung & Infrastruktur im direkten Umfeld