Die im 6. Liftstock gelegene 1-Zimmer-Wohnung bietet bequem Platz für ein bis zwei Personen und verfügt über sämtliche Nebenräumlichkeiten. Durch ein zentrales Vorzimmer gelangt man in einen Abstellraum, der sich auch als Garderobenraum bzw. Schrankraum eignet, ein Wannenbad mit WC, sowie den Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Abwasch, Kühlschrank).



AUSSTATTUNG:

• Küchenzeile (keine Ablöse/Investkostenersatz)


• Laminatboden


• UPC/Telekabelanschluss


• Fernwärme (ist bereits im Mietzins inkludiert)

LAGE:

Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ



Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn, Bus (14A) und Straßenbahn (18)



SONSTIGES:

Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche. Autoabstellplätze vor dem Haus sind vorhanden, derzeit leider nicht verfügbar.





Erforderliche Unterlagen für ein "Mietanbot": Ausweis, Meldezettel, Lohn-/Gehaltszettel, samt Berufsbezeichnung. (alles nach erfolgter Besichtigung via E-Mail) 

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!



„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <1.100m
Höhere Schule <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <450m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap