Zur Vermietung steht eine 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Graz St. Leonhard (Hans-Brandstetter-Gasse Ecke Plüddemanngasse). Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die Nahversorgung ist gewährleistet, die Anbindung an den öffentlichen und übergeordneten Verkehr ist ausgesprochen gut!



Die Wohnung befindet sich im 9. Liftstockwerk und ist nach Ost (Schlafzimmer und Küche) bzw. Süd (Wohnzimmer) ausgerichtet.



Beschreibung Grundriss:

Zentral liegender Vorraum mit Einbauschrank, Abstellraum, WC separat, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Essküche mit Loggia, Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann genutzt werden.

Zahlen/Daten/Fakten - Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 68 m²


• Stockwerk: 9.


• zwei Personanaufzüge


• Grundriss: Zimmer sind zentral begehbar


• Böden: Parkett, Laminat, Fliesen


• Fenster: Kunststoff


• Heizung: Fernwärme / Radiatoren


• WW: Boiler


• Kellerabteil


• Parkplatz im Freien

Befristung: 5 Jahre

Fazit: Es handelt sich um eine Wohnung die sich in sehr gepflegtem Zustand präsentiert | Durchdachter Grundriss | Toller Ausblick (9. Geschoss) | Sehr angenehme Hausbewohner | Sehr gepflegte Wohnanlage | Eine Besichtigung lohnt sich!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.