LINZ (Gruberstraße): MIETWOHNUNG ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 7 m² LOGGIA, 5 Zimmer + KÜCHE

Die Mietwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in der Gruberstraße im 5.OG eines gepflegten Wohnhauses (mit Lift)

Die Raumaufteilung mit 5 Zimmer (3 davon getrennt begehbar + Wohnzimmer + Esszimer) ist als sehr gut zu bezeichnen und eignet sich auch bestens für eine (studierende) 3 Personen-Wohngemeinschaft.

Angesprochen sind Interessenten welche die ältere Ausstattung der Wohnung in Kombination mit den monatlichen Kosten zu schätzen wissen. Wenn man auf der Suche nach einer neuen, modernen Wohnung ist, wird man woanders -in einem deutlich höheren Preissegment-fündig.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen befinden sich in Gehdistanz. Auch kulturelle Einrichtungen (Lentos, Brucknerhaus, etc.) sowie sämtliche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau befinden sich in einem zeitnah erreichbaren Radius..

Die monatliche Miete beträgt EUR 1.098,18 (Nettomiete: EUR 882,06 keine 10% USt., BK brutto: EUR 216,12)

Die Heizkosten werden von mtl. akontiert mit € 96,82 vorgeschrieben (Nicht in den o.a. BK enthalten) HEIZUNG: FERNWÄRME

Hinsichtlich Strom erfolgt zwischen Mieter und Anbieter eine Direktverrechnung.

Kaution: EUR 3.600,-

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.