• Preis
    EUR 580'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    106

«NÄHE HOHE WARTE - 4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE»

Lage

Adresse
1190 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 580'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etagen im Haus
4
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
1969

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

BEI DER HOHEN WARTE im GRÜNEN

4 ZIMMER WOHNUNG in gepflegtem Wohnhaus

Baujahr
ca. 1969



2. OBERGESCHOSS

KEIN LIFT



WOHNFLÄCHE: ca. 106 m2

SÜDBALKON: ca. 4 m2

Raumaufteilung siehe Symbolplan



Nutzungsrecht an Kellerabteilen

PKW Stellplatz in Tiefgarage zur Anmietung optional



ZUSTAND: Diese Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, es besteht jedoch Renovierungsbedarf.

Küche möbliert mit MIELE Geräten.



LAGE: In absoluter Grünruhelage mit Ausblick zum südseitigen Garten und bester Verkehrsanbindung zur Innenstadt durch die fußläufig entfernt gelegene Station der Linie 37.

In der nahe liegenden Kahlenberger Straße befindet sich eine Vielzahl von Restaurants und Heurigen.



KAUFPREIS: € 580.000,-

Monatliche Kosten:

Betriebskosten        €  278,82 inkl. 10% UST

Reparaturrücklage  €  125,94 (keine UST)



Mehrpreis für Garagenplatz (optional) € 151,87 inkl. 20% UST



Einmalige Kaufnebenkosten bei Kaufvertrag:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

ca. 1,8% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung

3,6% Maklergebühr )inkl. UST)



Hinweis: Die in den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind NICHT Kaufgegenstand (ausgenommen die Kücheneinrichtung).



Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Teloder e-mail:  zu kontaktieren.



Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.











PERFEKTE GRÜNRUHELAGE mit SÜDBALKON

Inserat

Inserate-Nr
7860386
Referenz
10126

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