Die letzte verfügbare Einheit – exklusives Wohnen in Bestlage Graz-Ost

Erstbezug – modern, hochwertig und stilvoll

In einer ruhigen, kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint. Eine seltene Gelegenheit – die letzte verfügbare Einheit in dieser exklusiven Anlage.

Wohnen mit Charakter und Raumgefühl

Bereits beim Betreten beeindruckt das großzügige Raumgefühl mit bis zu 4 Metern Raumhöhe. In Kombination mit der exzellenten Süd-Ausrichtung entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente mit besonderer Wohnqualität.

Highlights im Überblick

Erstbezug – modern, hochwertig und stilvoll
Bis zu 4 Meter Raumhöhe
Exzellente Süd-Ausrichtung für maximalen Lichteinfall
Großzügige, überdachte Terrasse mit Ausblick ins Grüne
Hochwertige Bodenbeläge und exklusive Sanitärausstattung
Edle Materialien und zeitlose Architektur
Privates Kellerabteil mit ca. 20 Quadratmetern zusätzlichem Stauraum
Eigener KFZ-Stellplatz mit Stromanschluss
Ruhige, diskrete Wohnanlage mit nur vier Einheiten

Lage – Petersbergengasse 18, Graz-Ost

Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Grazer Osten. Umgeben von gepflegtem Grün und dennoch hervorragend angebunden, verbindet diese Adresse urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger, Cafés, Schulen, Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Die Nähe zu Straßenbahn und Bus garantiert eine schnelle Verbindung in das Grazer Stadtzentrum, zur Technischen Universität Graz, zur MedUni sowie ins Umland.

Für Menschen mit Anspruch

Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als Rückzugsort für Berufstätige mit Homeoffice oder als exklusives Familiennest – diese Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche und überzeugt durch diskreten Luxus und architektonisches Feingefühl.

Besichtigung

Zögern Sie nicht, dieses seltene Immobilienangebot persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B