Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage inMantscha / Riederhofnahe Seiersberg und vereint zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Bauweise. Die Liegenschaft bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Auf rund125 m² Wohnfläche, verteilt aufzwei Ebenen, präsentiert sich ein klar strukturiertes Raumkonzept mit insgesamtvier Zimmern, davondrei Schlafzimmer,zwei Badezimmersowie einseparates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Die offene Gestaltung sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Schlafräume im Obergeschoss bieten gut geschnittene Rückzugsbereiche für Familie oder Gäste. Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgeführt und verfügen über Fenster, Dusche sowie Badewanne. Die Kombination aus funktionaler Planung und zeitloser Ausstattung verleiht dem Haus seinen modernen, zugleich wohnlichen Charakter.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist derprivate Außenbereich: Die sonnige, gepflasterte Terrasse mit Pavillon sowie derWhirlpoolschaffen einen exklusiven Rückzugsort für Entspannung und Erholung in absoluter Ruhelage. Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Technik- und Abstellraum sowiedrei Freistellplätze direkt beim Haus.

Die Immobilie eignet sich ideal als hochwertiges Eigenheim für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Die Höhepunkte im Überblick:

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  Wohnfläche: ca.125 m²

  
  


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  Grundstück: ca.400 m²

  
  


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  4 Zimmer | 3 Schlafzimmer

  
  


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  2 Badezimmer | 1 Gäste-WC

  
  


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  Offene Küche mit Wohn- und Essbereich

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  Luft-/Wasser-Wärmepumpe

  
  


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  Kamin

  
  


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  Terrasse ca.20 m²

  
  


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  Gepflegter Garten mit Pavillon & Whirlpool

  
  


• 
  

  Separater Technik-/Abstellraum

  
  


• 
  

  3 Freistellplätze

  
  


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  Ruhige Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre

  
  


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  Gehobene Ausstattungsqualität

  
  

Lage:

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage inMantscha / Riederhofmit sehr guter Erreichbarkeit.Seiersbergmit umfassender Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, dieLandeshauptstadt Grazin rund 15–20 Minuten. Die Sackgassenlage garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Neben unserer Maklertätigkeit vermitteln wir auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen sowie hochwertige Fertighäuser zur Realisierung Ihres Neubauvorhabens.

Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und