• Preis
    EUR 195'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    155

«Ländliche Lage, städtische Anbindung – ein Zuhause zum Gestalten»

Lage

Adresse
3380 Pöchlarn NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 195'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
230 m²
Grundstück
260 m²
Baujahr
1898

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Großzügiges Haus mit Garten & Potenzial



Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus Haus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit Garten, Loggia, Terrasse und großem Schuppen genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Traumzuhause selbst gestalten möchten.





  • Großzügige Nutzfläche von ca. 230 m²




  • Mittelmäßiger Zustand – ideal für kreative Köpfe & Selbermacher




  • Garten, Loggia & Terrasse – Uneinsehbar & Privat




  • Großer Schuppen – vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Fitnessraum u.v.m.)




  • 2 Bäder & 2 WCs – separat auf jeder Etage




  • Garage-  direktem Zugang ins Haus




  • Alles für den Alltag in Gehweite: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt & Bäckerei




  • Top Verkehrsanbindung – Bus & Bahn schnell erreichbar





Fazit:

Ein Haus mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentral in Pöchlarn gelegen – perfekte Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Inserat

Inserate-Nr
7862038
Referenz
1519/121

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