Gerne dürfen wir Ihnen diese attraktiv gelegene 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im 5. Liftstock anbieten. Die Wohnung ist zu einer ruhigen Gasse ausgerichtet, womit man vom Zentrumstrubel trotz zentraler Lage kaum etwas mitbekommt. Die hohen Räume in Kombination mit einer modernen Einrichtung und westseitigen Ausrichtung sorgen für ein attraktives Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren teilsaniert und laufend sehr gut gepflegt. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überraschen.

Grundriss/Ausstattung:

+ Großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit zwei westseitigen Iso-Fenstern

+ Geräumige Küche voll ausgestattet mit Essbereich

+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine

+ Vorraum mit Einbauschrank erschließt Küche, Bad und WC 

+ Toilette mit Handwaschbecken

+ Zugeteiltes Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nebenkosten bei Ankauf:

+ 3,5% Grunderwerbsteuer

+ 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (eventuell Befreiungsmöglichkeit)

+ 3% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

+ 1,2% Vertragserrichtungs- und Treuhänderhonorar zzgl. Ust.

+ Weitere Nebenkosten bei Kreditfinanzierung

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Makler tritt als Doppelmakler auf.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Korbinian Riedler MA