Zum Verkauf gelangt ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit ca. 2584 m² in St. Georgen an der Stiefing.

Die leichte Hanglage in Kombination mit der optimalen Südwest-Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen und traumhafte Sonnenuntergänge.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder – dank der möglichen Parzellierung – auch für ein Bauprojekt mit mehreren Einheiten.

Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, was Ihnen bei Planung und Gestaltung maximale Flexibilität bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 
  

  ca. 2584 m² Grundstücksfläche

  
  


• 
  

  sonnige Südwest-Ausrichtung

  
  


• 
  

  leichte Hanglage – ideal für moderne Architektur

  
  


• 
  

  ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

  
  


• 
  

  Parzellierung möglich

  
  


• 
  

  nicht aufgeschlossen

  
  

Ein Grundstück mit großem Potenzial – perfekt für Eigennutzer oder Investoren, die Lage und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

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ACHTUNG:Aus Diskretion und um die Privatsphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten:Name, Adresse, Telefonnummer, Email.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die näheren Details zum Grundstück lesen sich wie folgt:

Grundstücksfläche:ca.2584 m²

Widmung:WA

Dichte:0,3 - 0,8

Erschließung:Kanal und Strom an der Hauptstraße vorhanden

Altlasten: Keine Altlasten laut Abfrage vorhanden

HORA Zone:keine Gefahr laut Abfrage 29.11.2024

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.